حي النورث هاوس في قلب القاهرة الجديدة يعتبر واحد من افضل الاحياء السكنية التي تجمع بين الفخامة والرقي والهدوء، حيث تبلغ مساحة حي النورس هاوس 276 فدان ويتمتع بوجود مساحات خضراء واسعة. تناسب منطقة النورث هاوس الباحثين عن بيئة سكنية هادئة ويتوافر بها جميع الخدمات الضرورية والأساسية من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية وأسواق ومطاعم واماكن ترفيهية.
اين يوجد حي النورث هاوس؟
يعتبر حي النورث امتداد لبيت الوطن حيث يقع على طريق السويس مباشرةً ويعتبر المدخل الرئيسي للقاهرة الجديدة عن طريق طريق السويس.
حدود حي النورث هاوس:
- شمالا: طريق السويس.
- جنوبا: الحي الاول بيت الوطن وجنوب طريق السويس.
- شرقا: كمبوند هليو بارك.
- غربا: شارع التسعين الشمالي.
يتمتع حي النورس هاوس بموقع جيد واستراتيجي حيث يعتبر حلقة الوصل بين التجمع الخامس ومدينتي ومدينة الرحاب، كما أنه قريب من العاصمه الاداريه ومدينة المستقبل.
تعرف على حي بيت الوطن القاهرة الجديدة:
- حي بيت الوطن من أفضل أحياء القاهرة الجديدة ويعتبر من أشهر مناطق التجمع الخامس.
- بدأت المرحلة الاولى من تنفيذ مشروع بيت الوطن عام 2012.
- يتكون حي بيت الوطن من 8 أحياء يتميز كل حي بوجود منطقة خدمات خاصة به.
- يتميز حي بيت الوطن بموقع استراتيجي حيث يقع بين الرحاب ومدينتي ويقع بالقرب من طريق السويس و محور بن زايد.
- يقع بالقرب من شارع التسعين اكبر شوارع التجمع الخامس وافضلهم من حيث وجود الخدمات.
- قريب من مولات التجمع الخامس مثل كايرو فيستيفال وداون تاون مول.
- يوجد حي بيت الوطن بالقرب من العاصمه الادارية الجديده ومنطقة الفيوزوون
أهم خدمات حي النورث هاوس:
يتميز حي النورث هاوس بأنه يتوفر به جميع الخدمات الأساسية ويلبي جميع احتياجات السكان وذلك سبب من أسباب زيادة الطلب على عقارات الحي ونورس هاوس ومن هذه الخدمات:
- قريب من الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والجامعة الكندية.
- يقع حي نورث هاوس بالقرب من منطقة الفيوزوون وهي أكبر منطقة خدمية ترفيهية في القاهرة الجديدة حيث تضم الكثير من المطاعم والمراكز التجارية والمراكز الصحية والمدارس.
- يوجد بالقرب من حي نورث هاوس البنوك ومكاتب الصرافه.
- أهم ما يميز حي النورث الهاوس قربه من شارع التسعين الذي يضم الكثير من المؤسسات الحكومية والشركات.
- يقع حي النورث هاوس بالقرب من أهم مولات التجمع الخامس مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.
أن توفر جميع الخدمات الأساسية في حي النورث هاوس ادى ذلك الى وجود طلب كبير على الحي وجذب عدد كبير من المستثمرين والسكان.
مزايا حي النورث هاوس:
حي النورث هاوس يمتلك الكثير من المزايا والمقومات التي تجعله من افضل الاحياء السكنية في القاهرة الجديدة لعام 2024 وكذلك يعتبر من افضل الاحياء للاستثمار لما يتوفر به من خدمات ولموقعه المميز ومزايا كثيرة أخرى ومن هذه المزايا:
- الموقع المتميز في القاهرة الجديدة حيث يعتبر حي النورث هاوس هو حلقة الوصل بين التجمع الخامس والرحاب ومدينتي.
- يقع حي النورث هاوس على طريق السويس مباشرةً.
- يعتبر حي النورث هاوس المدخل الرئيسي للقاهرة الجديدة من اتجاه طريق السويس.
- يقع حي النورث هاوس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتميز حي النورث هاوس بوجود الطرق والمحاور الرئيسية بالقرب منه مثل طريق السويس، محور بن زايد شارع التسعين الجنوبي والشمالي، الطريق الدائري الأوسطي.
- قرب حي النورث هاوس من التجمع الخامس الذي يتيح للسكان الاستمتاع بجميع خدمات التجمع الخامس.
- يقع حي نوت هاوس بالقرب من شارع النوادي والذي يضم الكثير من الأندية الرياضة الهامة مثل النادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الشرطة ونادي الصيد.
- يتميز حي النورث هاوس بالاهتمام بالمناظر الطبيعية والمناطق الخضراء.
- وجود شروط بناء ان نسبة البناء لا تزيد عن 50% من الأرض و50% للمناطق الخضراء والشوارع.
- يتميز حي النورث هاوس بتصميمات معمارية حديثة ومتطورة توفر الراحة والخصوصية للسكان.
- حي النورث هاوس قريب من منطقة الفيوزوون.
- امتلاك حي النورث هاوس بنية تحتية مكتملة وتهتم بالطرق وشبكات الاتصالات وشبكات الكهرباء والصرف الصحي والمياه والغاز.
- يعتبر حي النورث هاوس بيئة مناسبة للباحثين عن الهدوء والخصوصية والابتعاد عن الازدحام والضوضاء.
- حي النورث هاوس بيئة خصبة للاستثمار العقاري حيث يوجد طلب على المنطقة لتوافر الكثير من الخدمات والمزايا بها.
هل الاستثمار بحي النورث هاوس قرار صائب؟
سؤال يطرحه الكثير من المستثمرين،هل الاستثمار في حي النورث هاوس قرار جيد؟ هل العوائد المتوقعة من الاستثمار في النورث هاوس مجدية؟، الإجابة أن الاستثمار بحي النورث هاوس من أفضل القرارات الاستثمارية وهو اختيار جيد لجميع الباحثين عن استثمار عقاري مربح وذلك يرجع الى هذه الاسباب:
- امتلاك حي نورث هاوس موقع مميز يجعله قريب من جميع المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وبالتالي يجذب عدد كبير من السكان إلى المنطقة.
- وجود حي النورث هاوس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتي تعتبر مركز الأعمال والمؤسسات والمصالح الحكومية والكثير اصبح عمله في العاصمة الإدارية الجديدة يبحثون عن سكن قريب من العاصمة الادارية الجديدة.
- امتلاك حي النورث هاوس بنية تحتية قوية ومكتملة.
- الاهتمام في حي النورث هاوس بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية يجذب السكان الباحثين عن الهدوء.
- حي النورس هاوس منطقة آمنة تتميز بوجود نظام حراسة خلال ال 24 ساعة والنظام مراقبة قوي.
- القرب من التجمع الخامس وجميع خدماته يجعل الإقبال على حي النورث هاوس اكبر.
- قرب الحي النورث هاوس من منطقة الفيوزوون عامل قوي في جذب عدد كبير من السكان.
- وجود المباني بنسبة 50% فقط يجذب الباحثين عن الخصوصية وبالتالي تصبح القيمة الاستثمارية للعقارات عالية.
إذا كنت تريد الاستثمار في حي النورث هاوس وهو قرار صائب وجيد ولكن عليك الانتباه الى تقلبات السوق العقاري والقيام بدراسة السوق واختيار موقع العقار الذي تريد الاستثمار به جيدا.
