أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

تعد منطقة شمال الرحاب خيارًا مميزًا للباحثين عن حياة عصرية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، ومن ثم؛ نقدم لك عزيزي القارئ هذا الدليل الشامل عن أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب، هذا الحي الذي يجمع بين الفخامة، والمرافق المتعددة، ليمنحك تجربة سكنية، واستثمارية رائعة.

موقع شمال الرحاب وأهميته في جذب الاستثمارات العقارية

يتميز حي شمال الرحاب بموقع استثنائي جعله من أهم الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، فهو يقع مباشرة على محور يوسف السباعي، وأمام مدينة الرحاب، والسوق الشرقي، كما يحده من الشمال طريق السويس والذي يعتبر شريان التعمير لكل المدن الجديدة، ويربطه بالعاصمة الإدارية.

وتتشارك الحدود الشرقية لحي شمال الرحاب مع منطقة بيت الوطن، والتي تعد أحدث المناطق السكنية، والاستثمارية في التجمع الخامس، كما يحده من الغرب فندق توليب، وحديقة الأسرة (فاميلي بارك) والتي تعد أكبر حديقة في مصر مقامة على مساحة 70 فدانًا، وتضم العديد من الأنشطة الترفيهية.

وتقع منطقة شمال الرحاب على مساحة 240 فدانًا، وتضم 1750 مبنى سكني، وتنقسم إلى 13 مجاورة تتضمن كلاً منها منطقة خدمات، ومساحة خضراء خاصة بها، وممرات للمشاة.

مميزات السكن في حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

تتمتع هذه المنطقة بالعديد من المزايا التي جذبت العملاء نحو البحث عن أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب، ومن أهما: قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، وسهولة الوصول إليها عبر طريق السويس خلال مدة لا تتجاوز 5 دقائق.

هذا بالإضافة إلى نسبة البناء حسب الاشتراطات البنائية، والتي لا تتعدى 50% في الدور الأرضي، و55% في الأدوار المتكررة، والباقي للمساحات الخضراء، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الهدوء، والخصوصية.

ويمتلك حي شمال الرحاب موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات، والأنشطة الترفيهية المتنوعة، بسبب قربه من السوق الشرقي المزدان بتشكيلة من المطاعم، والمحال التجارية، والمطاعم المحلية، والعالمية، مما يوفر خيارات متعددة للسكان.

علاوة على ذلك، يقع حي شمال الرحاب على مقربة من أهم الأماكن الحيوية مثل: مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، ومدينة المستقبل، ومديرية أمن القاهرة، وهيئة قضايا الدولة، وغيرها.

التخطيط العمراني والبنية التحتية في حي شمال الرحاب

يعتمد التصميم العمراني في حي شمال الرحاب على نظام شبكي من الشوارع، والممرات، والمساحات الخضراء، مما يساعد على توزيع المرافق، والخدمات بشكل منتظم يوفر سهولة التنقل، ويعزز من جودة الحياة.

كما يتميز حي شمال الرحاب بالبنية التحتية المتطورة، والتي توفر الراحة، والرفاهية لسكانها من خلال شبكة للطرق، والمرافق العامة، والمياه، والصرف الصحي، والكهرباء.

هذا بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية، واستخدام أساليب معمارية جذابة، وتصميمات عصرية تتمتع بالفخامة والرقي، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة تلبي احتياجاتهم، وتناسب أسلوب معيشتهم.

أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب| مشروعات كايرو هايتس

بعد أن تعرفنا على المزايا الاستراتيجية لحي شمال الرحاب، والتي جعلته مقصدًا للباحثين عن السكن المتكامل، والاستثمار طويل الأجل في واحدة من أهم المناطق السكنية في قلب القاهرة الجديدة، نسلط الضوء على أهم المشروعات التي طرحتها شركة كايرو هايتس بهذه المنطقة.

مشروع H-142 في حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

نفذت شركة كايرو هايتس العقارية العديد من المشروعات السكنية بحي شمال الرحاب، وبوحدات مختلفة المساحات تنوعت ما بين شقق دور أرضي بحديقة خاصة، وشقق أدوار متكرر، وبأنظمة سداد تنافسية تناسب العملاء.

ومن أهم هذه المشروعات: مشروع H-142، والذي يتميز بواجهة مستوحاة من الطراز الكلاسيكي، والتي تطل على شارع رئيسي بعرض 18 مترًا.

ويعبر التصميم المعماري للمشروع على اهتمام شركة كايرو هايتس بتقديم وحدات تتمتع بالفخامة، والأناقة للعملاء الباحثين عن السكن الراقي، والإطلالة المميزة على المساحات الخضراء الشاسعة.

هذا بالإضافة إلى مزايا موقع المشروع الاستراتيجية؛ فهو يقع بالقرب من منطقة الخدمات المركزية، والسوق الشرقي، كما يسهل الوصول منه إلى جميع أنحاء المدينة من خلال شبكة من الطرق، والمحاور الرئيسية مما يجعله خيارًا مثاليًا لاقتناء أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة.

 ويتضمن المشروع وحدات دوار أرضي بمساحات تصل إلى 154 متر مربع ملحق بها حديقة خاصة تتراوح مساحتها ما بين 88 متر مربع، و100 متر مربع، كما يتوفر بالمشروع وحدات دور متكرر بمساحات مميزة تصل إلى 175 متر مربع، ويمكنك عزيزي العميل معرفة المزيد عن هذه الوحدات، والتصميم الداخلي من خلال موقع شركة Cairoheights.

أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب| أنظمة السداد

توفر شركة كايرو هايتس خطط تقسيط مرنة تتيح للعملاء شراء أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب، وتسديد قيمة الوحدة خلال فترة زمنية محددة تصل إلى عدة سنوات، ويُنصح بالتواصل مع وكلاء العقارات بالقسم المختص بالشركة لمعرفة أحدث العروض المتاحة، والحصول على تفاصيل إضافية حول أنظمة التقسيط والسداد.

كما يوصى بطلب الاستشارة من المختصين بالقسم لاختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتك سواء كان للسكن، أو الاستثمار، ومعرفة أسعار الوحدات، والمتاح منها بنظام التقسيط.

تعرف على خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

نصائح للاستثمار الناجح في حي شمال الرحاب

يرى خبراء الشركات العقارية أن حي شمال الرحاب هو مستقبل الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة، ولكن هناك عدة نصائح يجب أخذها بعين الاعتبار لضمان نجاح هذا الاستثمار، وهي:

• اختيار وحدة سكنية بمساحات، وتصاميم تناسب الغرض المطلوب خاصة إذا كنت تنوي تأجيرها.

• التركيز على الوحدات التي تقع بالقرب من المناطق الحيوية، وتطل على شوارع رئيسية.

• متابعة العروض المتاحة على أنظمة السداد، واختيار المناسب لميزانيتك، ولا تنخدع بالمقدم البسيط، بل يجب أن تضمن قدرتك على سداد الأقساط في المدة الزمنية المحددة.

• التحقق من متوسط الإيجارات في المنطقة إذا كنت تنوي تأجير الوحدة، إذ يجب عليك تقديم سعر تنافسي يضمن لك الحصول على العديد من العملاء.

• استشارة خبير عقاري قبل الشراء لاختيار أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب، والتي تناسب أهدافك الاستثمارية.

• اطلب المشورة القانونية لمراجعة العقد، والتأكد من أن جميع التفاصيل مثل: تاريخ استلام الوحدة، وجودة البناء، ومستوى التشطيبات مدونة بالعقد لضمان حقوقك، ويفضل التعامل مع الشركات العقارية ذات السمعة الجيدة.

 وفي الختام؛ لا تفوت عزيزي العميل فرصة اقتناء أحد أفضل الوحدات السكنية المتاحة في حي شمال الرحاب، فهو كما يرى الخبراء العقاريون استثمار آمن، يجمع بين السكن الراقي الفخم، والمتكامل، والعائد المادي الناجح في أهم المناطق السكنية بالقاهرة الجيدة.

لأي استفسار تواصل معنا الآن

واتساب