حي النرجس الجديدة هي منطقة تتميز بالتطور الحضري السريع والتخطيط المتقدم.يتميز حي النرجس الجديدة بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمرافق الضرورية مثل المدارس الدولية، والمولات التجارية، والمستشفيات، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستقرار. كما أن الحي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل داخل القاهرة وخارجها.
بفضل موقعه المتميز والتصميم الحديث، يُعتبر حي النرجس الجديدة وجهة مفضلة للعديد من الأفراد والعائلات الراغبة في العيش في بيئة هادئة وفاخرة.
أين يقع حي النرجس الجديدة في القاهرة الجديدة؟
- يوجد حي النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس.
- يوجد شمال حي النرجس شارع التسعين الجنوبي والشمالي ومحور جمال عبد الناصر.
- من اتجاه الجنوب يوجد طريقه العين السخنة وطريق الدائري.
- يوجد شرق حي النرجس الجديده مدينه الرحاب ومحور محمد نجيب.
- من جهة الغرب يوجد مسجد فاطمه الشربتلي وكمبوند الدبلوماسيين والجامعة الالمانية.
المرافق الأساسية المحيطة بالنرجس الجديدة:
يتميز موقع حي النرجس انه حيوي وقريب من جميع المرافق والخدمات الأساسية والضرورية التي يحتاج إليها السكان وقريبة ايضا من الطرق والمحاور الرئيسية ومن هذه المرافق:
- مسجد فاطمه الشربتلي.
- وجود بنوك قريبه من حي النرجس الجديدة مثل بنك cib وبنك أبوظبي وبنك مصر.
- يوجد عدد كبير من المدارس الدولية والمصرية بالقرب من حي النرجس مثل المدرسه الامريكيه الحديثه، مدرسة القاهرة التجريبية لغات ومدرسة ليدرز كوليدج.
- تقع نرجس الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية والجامعة الالمانية.
- تتمتع النرجس الجديدة بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر محور محمد نجيب الطريق الدائري ومحور طلعت حرب.
- يقع بالقرب من النرجس الجديدة مجموعة من الأندية الرياضية الكبيرة مثل النادي الاهلي، نادي الجزيرة، نادي بلاتينيوم، نادي وادي دجلة ونادي الصيد.
- النرجس الجديدة قريبة من اهم مولات التجمع الخامس كايرو فستيفال سيتي، سڤن ستار مول، داون تاون مول.
- النرجس الجديدة قريبة من شارع التسعين وهو واحد من أكبر شوارع التجمع الخامس وبالتالي يمكن التمتع بجميع خدماته.
ماهي مساحة النرجس الجديدة ؟
- نرجس الجديدة تمتلك مساحة جيدة تبلغ 230 فدان حوالي 819 قطعه ارض، النرجس الجديدة المقسمة إلى سبع مناطق تمتلك كل منطقة منطقة خدمات خاصة.
- تتميز النرجس الجديدة بأن جميع المشروعات تم بنائها بناء على شروط البناء المحددة وهي أن تكون مساحة المباني 50% فقط والـ 50% الاخرى مساحات خضراء.
مزايا حي النرجس الجديدة القاهرة الجديدة:
تمتلك النرجس الجديدة الكثير من المقومات التي تجعلها جيدة ومناسبة لكل من يريد العيش في مستوى فاخر وراقي يتوفر فيه جميع الخدمات وقريب من المواقف الحيوية في القاهرة الجديدة ومن أهم هذه المميزات:
- امتلاك النرجس الجديدة مساحة تبلغ 230 فدان وادت المساحة الكبيرة التي تساعد في تمتع السكان بالخصوصية.
- قرب النرجس الجديدة من كومباوند الدبلوماسيين كومباوند القطامية كريكس.
- يحيط بمنطقة النرجس الجديدة مجموعة من الطرق الهامة التي تساعد في الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الجديدة بسهولة ومنها محور جمال عبد الناصر، محور طلعت حرب، طريق العين السخنة، الطريق الدائري، ومحور محمد نجيب.
- امتلاك النرجس الجديدة بنية تحتية قوية وحديثة.
- اهتمام النرجس الجديدة بلاند سكيب وتخصيص مساحة كبيرة لها.
- النرجس الجديدة قريبة من الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- القرب من محور النوادي ومن الأندية القريبة من النرجس الجديدة والنادي الاهلي و ونادي الجزيرة ونادي الصيد.
- موقع النرجس الجديدة حيث تقع في قلب التجمع الخامس.
الاستثمار في عقارات النرجس الجديدة القاهرة الجديدة:
إن الاستثمار في عقارات حي النرجس الجديدة واحد من أفضل الفرص الاستثمارية التي يمكن أن تحقق من خلالها عوائد مالية عالية جدا حيث يوجد فرص استثمارية متنوعة تناسب جميع الميزانيات والاحتياجات ومن أهم مميزات الاستثمار في النرجس الجديدة:
- وقوع النرجس الجديدة في اكثر المناطق القاهرة الجديدة حيوية وهي التجمع الخامس حيث يوجد طلب كبير على الشقق التي تقع بجوار المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
- الاهتمام بتطوير البنية التحتية بالنرجس الجديدة والاهتمام بشبكات الكهرباء والصرف الصحي والماء وتمهيد الطرق والغاز وشبكات الاتصالات.
- ارتفاع الطلب على النرجس الجديدة لوجودها في موقع مميز وتوفر جميع الخدمات الأساسية بداخلها.
- وجود النرجس الجديدة بالقرب من شارع التسعين يجعلها قريبة من جميع خدمات التجمع الخامس وبالتالي ينجذب عدد أكبر من السكان الراغبين في التمتع بخدمات التجمع الخامس.
- في النرجس الجديدة يتوفر فرص كثيرة ومتنوعة للاستثمار ويمكنك تحقيق عوائد مالية عالية منها مثلا يمكنك تأجيرعقارك والاستفادة بدخل شهري ثابت او اعادة بيع العقار بعد فترة عندما يرتفع سعر السوق.
- الى حد ما الاستثمار في النرجس الجديده مستقر وامن ويحافظ على قيمة المبلغ المالي الذي تريد الاستثمار به.
عيوب منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس وهل تستحق الاستثمار؟
كيفية الحصول على شقة جيدة في النرجس الجديدة؟
ان الحصول على شقة تناسب احتياجاتك وميزانيتك وفي نفس الوقت في موقع جيد وراقي يحتاج الى كثير من الجهد والوقت في رحله البحث عن شقه مناسبه اليك بعض النصائح التي ستساعدك على انجاز هذه المهمة بكل سهولة:
- أهم شيء هو اختيار الموقع هل قريب من موقع عملك ،من مدارس أطفالك هل هو يوفر جميع الخدمات التي تحتاج اليها انت واسرتك؟
- اهتم باختيار المساحة لكي تناسب عدد أفراد الاسرة وتأكد من عدد الغرف.
- افحص التشطيبات والدهانات وتاكد من جودتها وتأكد من عدم وجود أي تشققات في الاسقف او الجدران.
- ابحث عن عقار يحيط به مساحات خضراء واسعة لكي تستمتع بالهواء النقي.
- تأكد من نظام الحراسة والأمن وجودة كاميرات المراقبة.
- وجود مدارس ومستشفيات قريبة من موقع العقار.
- وجود أماكن ترفيهية ومطاعم ونوادي بالقرب من العقار.
لأي استفسار تواصل معنا الآن
