اكتشف سعر المتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة في أكثر المناطق تميزًا بموقعها الاستراتيجي، وخدماتها المتنوعة في هذا الدليل الشامل عن أهم العروض التنافسية، والتي ستساعدك على تحقيق حلمك، وامتلاك أفضل عقار يحقق لك الاستثمار الناجح في قلب القاهرة الجديدة.
شمال الرحاب جوهرة الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة
تعد منطقة شمال الرحاب من أهم المناطق الاستثمارية في الوقت الحاضر، وهي امتداد عمراني يهدف إلى دفع الاستثمار العقاري نحو شرق القاهرة، باتجاه العاصمة الإدارية الجديدة.
وحظيت هذه المنطقة بقيمة استثمارية كبيرة نظرًا لموقعها الاستراتيجي، حيث تقع بالقرب من المحاور الرئيسية المهمة، والأماكن الحيوية مثل:
- محور يوسف السباعي، والذي يعتبر حلقة وصل بين شمال الرحاب، وشارع التسعين الشمالي.
- طريق السويس من الشمال، والذي يربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند الرحاب، والسوق الشرقي من الجنوب، والذي يحتوي على أهم المراكز التجارية، والمطاعم، والخدمات البنكية، والمصرفية، والمرافق الأخرى.
- منطقة بيت الوطن من الشرق، وهي من أشهر المناطق الاستثمارية في التجمع الخامس.
- حديقة الأسرة (فاميلي بارك) من الغرب، والتي تعد أكبر مساحة ترفيهية في القاهرة الكبرى، والقاهرة الجديدة.
علاوة على ذلك، تقع منطقة شمال الرحاب على بعد دقائق من الأماكن الحيوية الرئيسية مثل: هيئة قضايا الدولة، ومديرية أمن القاهرة، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
كل هذه المزايا جذبت العملاء لاقتناص الفرصة، وامتلاك عقار بهذه المنطقة الواعدة، والبحث عن أفضل سعر للمتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة، إما بهدف الحصول على سكن راقي متكامل الخدمات، أو تحقيق عائد استثماري مضمون.
تطور سعر المتر في شمال الرحاب وارتفاع قيمتها الاستثمارية
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية في بداية عام 2020 قرابة 1750 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 437 متر مربع، وتصل إلى 994 متر مربع.
وشهدت منطقة شمال الرحاب إقبالًا جيدًا في بداية الطرح، كما شهد نهاية العام 2020 أعلى مستويات للطلب بمتوسط سعر بلغ 7000 جنيه مصري للمتر.
ونظرًا للمزايا الاستثمارية التي تتمتع بها المنطقة، والموقع الاستراتيجي، وقربها من الطرق الرئيسية شهدت المنطقة رواجًا كبيرًا بحلول عام 2021، وتزايدت الطلبات على الشراء مما دفع جهاز القاهرة الجديدة إلى تطوير بنية تحتية جديدة تشمل: شبكة كهرباء جديدة كليًا، ومحطات صرف، وشبكة تليفونات، ومحطات مياه جديدة.
وساهم التطوير المستمر في ارتفاع سعر المتر في شمال الرحاب ، وزيادة الطلب من المغتربين الباحثين عن الفرص الاستثمارية، كما سجلت الشركات العقارية أرقامًا قياسية في مبيعاتها بنهاية 2021.
وعلى الرغم من تذبذب المبيعات في الشهور الأولى من عام 2022 نتيجة تغير سعر صرف الجنيه، إلا أن الربع الثاني من نفس العام شهد ارتفاعًا للطلب بمعدل 25% ليصل سعر المتر إلى قرابة 11000 جنيه مصري.
سعر المتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة| كايرو هايتس
طرحت شركة “Cairoheights” العقارية العديد من الوحدات السكنية بمنطقة شمال الرحاب، وبمساحات مختلفة تلبي جميع احتياجات العملاء الراغبين في الاستثمار في هذه المنطقة الواعدة.
وتقدم شركة كايرو هايتس وحدات سكنية بأسعار تنافسية في مشروع H 142 بحي شمال الرحاب، والذي تتمتع وحداته بإطلالة على شارع رئيسي بعرض 18 متر، كما تتميز بواجهة كلاسيكية تعكس الاهتمام بالتصميم العمراني الفريد للمشروع.
علاوة على ذلك، يقع المشروع على مقربة من منطقة الخدمات المركزية، والسوق الشرقي، مما يوفر للسكان تجربة عيش متكاملة المرافق.
وتقدم شركة كايرو هايتس خطط تقسيط مرنة، تتيح للعملاء دفع مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية محددة تمتد إلى عدة سنوات، كما يمكن التواصل مع وكلاء العقارات في القسم المختص بالشركة لمعرفة أفضل العروض، وأفضل سعر للمتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة 2024.
مزايا الاستثمار في منطقة شمال الرحاب
إذا كنت تبحث عزيزي العميل عن شراء وحدة سكنية بغرض تحقيق ربح في أقرب وقت، إلى جانب الاستثمار طويل الأجل، فلن تجد أفضل من حي شمال الرحاب، نظرًا لتمتعه بعدة عوامل جعلته على قمة المشروعات العمرانية بالقاهرة الجديدة، ومنها:
- توفر الخدمات المتكاملة مثل: المدارس، والنوادي الرياضية، والمستشفيات، والمولات التجارية مما يجعل المنطقة جاذبة للسكان، ويعزز من قيمتها العقارية.
- توفر المساحات الخضراء التي تشغل قرابة 50% من مساحة المشروع، مما يوفر عنصر الهدوء، والراحة، إلى جانب المساحة لتنفيذ الأنشطة الترفيهية، مما يزيد من جاذبية المنطقة للسكان، والمستثمرين على حد سواء.
- الاستجابة للتحديات الموجودة بالمنطقة مثل: نقص شبكة تصريف الأمطار من خلال الجهات المعنية، والتي تتعامل مع هذه المشكلات بفعالية، مما يؤكد على التطوير المستمر للبنية التحتية، ويعزز من قيمة المنطقة المستقبلية.
- ارتفاع قيمة العقارات بالمنطقة تدريجيًا مما يؤكد على أنها فرصة مضمونة للاستثمار ويدفع العملاء للبحث عن أفضل سعر للمتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة بالمشروعات المطروحة.
شقق للبيع بأفضل سعر المتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة
طرحت شركة كايرو هايتس العقارية “Cairoheights” العديد من الوحدات السكنية بمشروعاتها في منطقة شمال الرحاب، إيمانًا منها بقيمة هذه المنطقة الواعدة كفرصة استثمارية في قلب القاهرة الجديدة.
وتتميز مشروعات الشركة بواجهات فريدة لها طابع مميز، وتصميم عمراني مختلف، إلى جانب الكثافة السكانية المنخفضة، والإطلالة المميزة على شوارع عريضة، أو حدائق بمساحات شاسعة، مما يتفق مع رغبات العملاء الباحثين عن السكن والاستقرار في مكان يتسم بالفخامة، والرقي.
تأثير سعر الدولار على أسعار العقارات في 2024
مشروع H 142 بحي شمال الرحاب القاهرة الجديدة
حرصت شركة كايرو هايتس للاستثمار والتطوير العقاري على توفير وحدات سكنية بمساحات مختلفة بمشروع H 142، والذي يتضمن وحدات دور أرضي بمساحات تصل إلى 154 متر مربع ملحق بها حديقة خاصة تصل مساحتها إلى 100 متر مربع.
كما يتوفر بالمشروع شقق دور متكرر بنماذج مختلفة ومساحات متميزة تصل إلى 175 متر مربع، هذا إلى جانب تقديم عروض لأفضل سعر للمتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة، وبأنظمة سداد تلائم غالبية العملاء والتي يمكن الاستفسار عنها من خلال التواصل مع المختصين بالشركة.
في النهاية، إن البحث عن سعر المتر في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة، لا يرتكز فقط على اختيار السعر التنافسي؛ بل يجب عليك عزيزي العميل اللجوء إلى الشركات المضمونة، ومعاينة وحدتك السكنية قبل الاستلام، ومقارنة مواصفاتها بالعقد المبرم، لذا نوصيك باستشارة أحد الخبراء العقاريين لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك لتحقيق عائد استثماري مضمون في هذه المنطقة الميزة.
لأي استفسار تواصل معنا الآن
