يشهد القطاع العقاري في مصر ازدهارًا متزايدًا في الآونة الأخيرة، ويعتبر التمويل العقاري أحد الأساسيات التي تساهم في دفع عجلة الاقتصاد وتوفير الإسكان للمواطنين. وقد قام البنك المركزي المصري بإطلاق مبادرة لتمويل الإسكان بهدف توفير تمويل عقاري بأسعار منخفضة وفترات سداد ميسرة للمواطنين. تقوم العديد من البنوك المصرية بتقديم الخدمات المصرفية المتعلقة بالتمويل العقاري، حيث يوفر بعضها تمويلات لشراء العقارات الجاهزة أو لبناء منازل جديدة، ويمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل لتجديد أو تحسين المنازل الحالية. وتقوم البنوك بتقديم مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات المالية والتي تشمل تمويل العقارات السكنية والتجارية والمباني الصناعية والاستثمارية.
ومن بين البنوك الرائدة في مجال التمويل العقاري في مصر، البنك الأهلي المصري وبنك مصر وبنك التعمير والإسكان وبنك القاهرة والبنك التجاري الدولي. وتسعى الحكومة المصرية إلى تشجيع الاستثمار في قطاع العقارات وتسهيل الإجراءات المتعلقة بالتمويل العقاري، وذلك لتوفير الإسكان الميسر للمواطنين وتحسين معايير المعيشة. ومن بين الإجراءات التي اتخذتها الحكومة لتحقيق هذه الأهداف، تخفيض أسعار الفائدة على التمويل العقاري وتوفير الضمانات اللازمة للمستفيدين، كما تعمل على تسهيل الإجراءات الإدارية والمالية المتعلقة بالتمويل العقاري وتقليل البيروقراطية في هذا الصدد.
وفقًا لتقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فقد استحوذت البنوك المصرية على 95.7% من إجمالي الدعم المقدم في إطار مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، حيث بلغت حصة البنوك 52.134 مليار جنيه، واستفاد منها حوالي 461.342 ألف عميل.
- البنك الأهلي المصري في المركز الأول بحصة تبلغ 27.4% وحجم تمويلات نحو 14.907 مليار جنيه.
- بنك مصر في المركز الثاني بإجمالي تمويلات بقيمة 12.466مليار جنيه، بحصة تبلغ 22.9%.
- جاء بنك التعمير والإسكان في المركز الثالث بتمويلات بقيمة 6.573 مليار جنيه لـ 69.673 ألف عميل.
- احتل بنك القاهرة المركز الرابع بتمويلات بقيمة 3.308 مليار جنيه لـ 35.101 ألف عميل.
- في المركز الخامس حل البنك التجاري الدولي بتمويلات بقيمة 3.038 مليار جنيه لـ 23.480 ألف عميل.
