إن مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب لا تقتصر على الموقع الاستراتيجي لهذه المنطقة فحسب؛ بل إنها تقدم لك مزيجًا بين الرفاهية والرقي إلى جانب الربحية، لذلك سنأخذك عزيزي القارئ في هذا المقال في جولة ستغير مفهومك عن الحياة والاستثمار في هذه المنطقة المميزة.
شمال الرحاب.. موقع استثنائي يجمع بين القرب والتميز
تكشف خريطة شمال الرحاب عن أحد أهم المناطق الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، والتي تتميز بموقع استراتيجي فريد على بعد خطوات من شبكة من المحاور، والطرق الرئيسية، والتي تربطها بأهم الأماكن الحيوية.
وتطل منطقة شمال الرحاب من الجهة الشمالية على طريق السويس، والذي يربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويحدها محور يوسف السباعي من الجهة الجنوبية، كما تقع بالقرب من محور محمد نجيب.
علاوة على ذلك يقع حي شمال الرحاب على مقربة من أماكن رئيسية بالقاهرة الجديدة، والقاهرة الكبرى مثل:
- مدينة الرحاب من الجهة الجنوبية، والتي تعد من أهم مدن القاهرة الجديدة، وتضم السوق الشرقي.
- منطقة بيت الوطن من الجهة الشرقية، والتي تعتبر أهم المناطق السكنية، والاستثمارية في قلب التجمع الخامس في الوقت الحالي.
- فندق توليب، وحديقة الأسرة “الفاميلي بارك” من الجهة الغربية، والتي تعد أكبر حديقة في مصر، والقاهرة الجديدة.
- مركز الدولة، وهيئة قضايا الدولة، ومديرية أمن القاهرة.
- مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة.
ولعلك تدرك الآن عزيزي القارئ أن الموقع الجغرافي الفريد أضاف الكثير إلى مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب، وجعله في مقدمة الأحياء الراقية بالقاهرة الجديدة.
الهدوء والخصوصية من أهم مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب
تنقسم منطقة شمال الرحاب إلى 13 مجاورة تضم قرابة 1750 مبنى سكني، وكل مجاورة تتمتع بمنطقة خدمات خاصة بها، ومساحة خضراء، فضلًا عن ممرات للمشاة.
وتتمتع شمال الرحاب بتخطيط عمراني فريد يعكس رؤية المشروع بتوفير بيئة سكنية، ومجتمعية راقية، حيث إن هذا الحي يعد من أكثر المناطق التي تمتاز بالهدوء والخصوصية نظرًا إلى أن الكتلة البنائية لا تتعدى 50%، والباقي للمساحات الخضراء الواسعة.
وتتكون شمال الرحاب من عمائر منفصلة، كل واحدة تضم دور أرضي ملحق به حديقة خاصة، و3 أدوار متكرر، كل دور يضم شقتين، بنسبة تحميل لا تتعدى 25%.
فإذا كنت تبحث عزيزي القارئ عن السكن الهادئ، والراقي في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة، محاطة بالأشجار، والإطلالات الجذابة فإننا نضمن لك أنها من أهم مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب.
الخدمات والمرافق في حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة
تقع منطقة شمال الرحاب أمام السوق الشرقي، والذي يعد من أكثر الأماكن ازدحامًا بالأنشطة التجارية، والترفيهية، إذ يضم قرابة 480 محل تجاري مثل: محلات الملابس، والمفروشات، والمطاعم المحلية، والعالمية، والمقاهي، فضلًا عن المراكز الطبية، ومراكز التجميل.
هذا بالإضافة إلى توفر الخدمات المصرفية من خلال فروع للبنوك الرئيسية مثل: بنك مصر، والبنك الأهلي المصري، والبنك الأهلي القطري، والبنك التجاري الدولي، وبنك HSBC.
كما تبعد منطقة شمال الرحاب خطوات عن أكبر منطقة ترفيهية في القاهرة الجديدة، وهي حديقة الأسرة “الفاميلي بارك” والتي تعد أكبر حديقة من نوعها في مصر، والشرق الأوسط.
وتشغل الحديقة مساحة 70 فدانًا، وتدار بالكامل من خلال أنظمة إلكترونية حديثة، وتقدم لزوارها العديد من الأنشطة الترفيهية مثل: حديقة الحيوان، والسفاري، والنهر السحري، والقطار، والقرية الترفيهية، وغيرها.
هذا بالإضافة إلى توفر المدارس، والمستشفيات، والجامعات، ودور العبادة، والمراكز، والنوادي الرياضية، وجميع المرافق الأساسية
ومن هنا يمكننا القول بأن الحصول على تجربة عيش متكاملة الخدمات، والمرافق، وحتى الأنشطة الترفيهية، هي إحدى مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب.
بنية تحتية متطورة وتنوع في الوحدات السكنية
إن الطلب المتزايد على الشراء، والاستثمار في حي شمال الرحاب، دفع جهاز القاهرة الجديدة إلى الاهتمام بتطوير الطرق الرئيسية التي تربط هذه المنطقة بالأحياء المجاورة، فضلا عن تطوير البنية التحتية من خلال: شبكة كهرباء مجددة كليًا، وشبكة صرف حديثة، ومحطات مياه، وشبكة تليفونات.
أما عن التنوع في الوحدات السكنية، فهو من أهم مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب، إذ حرصت شركة كايرو هايتس العقارية على تقديم وحدات سكنية بتصميمات معمارية جذابة، وحديثة، كما وفرت شقق بمساحات مختلفة، تناسب احتياجات العملاء، وأسلوب معيشتهم، كل ذلك بأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مريحة.
الفرص الاستثمارية الواعدة في حي شمال الرحاب
تحدثنا في الفقرات السابقة عن مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب عن باقي الأحياء في القاهرة الجديدة، والتي جعلته الوجهة الأولى للعملاء، والمستثمرين في الوقت الحاضر.
فإذا كنت تبحث عن الجمع بين السكن الراقي، والفخم، إلى جانب تجربة عيش متكاملة الخدمات، والمرافق، وتحقيق استثمار ناجح في المستقبل، فلن تجد أفضل من الاستثمار في شمال الرحاب، نظرًا للمزايا الآتية:
- القرب من المدن الجديدة، والكمبوندات الشهيرة، والأماكن الحيوية، وسهولة الوصول إليهم خلال دقائق من خلال الطرق، والمحاور الحديثة.
- توفر الخدمات الأساسية والمرافق بكل مجاورة، مما يلبي احتياجات السكان.
- القرب من السوق الشرقي، وحديقة الفاميلي بارك، يوفر لسكان شمال الرحاب الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية، والتسوق، بعكس مناطق أخرى لا تتوفر بها جميع الخدمات.
- إطلالات الوحدات السكنية على شوارع رئيسية عريضة، أو مساحات خضراء، يجذب الباحثين عن السكن المريح، والهادئ.
- البنية التحتية المتطورة تضمن فرصة استثمار واعدة في المستقبل، وتزيد من قيمة العقار.
تعرف أيضاُ خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة
نصائح للاستفادة من مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب
مما لا شك فيه أن القيمة الاستثمارية لحي شمال الرحاب باتت واضحة لك عزيزي القارئ من خلال دراستنا لخريطة هذه المنطقة المميزة، ولكن هناك عدة نصائح نوصيك باتباعها لضمان الحصول على أفضل استثمار:
- إذا كنت ترغب في الحصول على السكن المناسب في شمال الرحاب، يجب عليك مراجعة الوحدات المعروضة بالشركات العقارية، ومعاينتها على الطبيعة، واختيار الوحدات التي تطل على شارع رئيسي، وبالقرب من جهة عملك.
- يجب التأكد من أن مستوى تشطيب الوحدة هو المتفق عليه، والمدون بالتعاقد لضمان حقوقك، كما يلزم التأكد من توفر الخدمات الأساسية بالمبنى.
- توجه إلى الشركات العقارية المعروفة، واستشر خبير قانوني للتأكد من أن التعاقد مدون به جميع التفاصيل، والسعر، ونظام السداد المتفق عليه.
- إذا كنت ترغب في شراء وحدة سكنية، أو محل للتأجير والاستثمار، تأكد من أن مواصفات الوحدة، ومساحتها تناسب العملاء لضمان تحقيق عائد مادي سريع، وسرعة تأجيرها.
وفي النهاية؛ فإن مزايا السكن والاستثمار في حي شمال الرحاب أدت إلى تزايد الطلب على الشراء به في السنوات الأخيرة، مما يؤكد على أهميته كفرصة ذهبية سواء للسكن، أو الاستثمار، فهو يقدم لك بيئة متكاملة الخدمات تلبي احتياجاتك، وتضمن لك اقتناء منزل أحلامك.
لأي استفسار تواصل معنا الآن
