معدل النمو السنوي المتوقع لسوق العقارات في الفترة من عام 2022 إلى عام 2030، حيث يتوقع أن يصل إلى 5.2% وفقًا لمعلومات رئيس الوزراء
توقعت دراسة حديثة أن يشهد سوق العقارات في مصر معدل نمو سنوي مرتفع خلال الفترة من عام 2023 إلى عام 2030. وتشير التقارير إلى أنه من المتوقع أن يصل معدل النمو السنوي للسوق إلى حوالي 5.2% خلال هذه الفترة.وترجع هذه الزيادة في المعدل السنوي للنمو إلى العديد من العوامل الاقتصادية والسياسية التي يشهدها البلد حاليًا، والتي تشمل تحسين الأمن الاستثماري وتطوير البنية التحتية وتحسين المناخ الاستثماري بشكل عام. ومن المتوقع أن يؤدي هذا النمو المستمر إلى زيادة الطلب على العقارات في مصر وتحسين الأسعار، مما يجعل السوق أكثر جاذبية للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.
تأثر سوق العقارات في مصر بشكل كبير بجائحة فيروس كورونا المستجد. ولقد شهدت السوق تحولات جذرية في ظل الظروف الصعبة التي فرضتها الجائحة على الاقتصاد المصري والعالمي بشكل عام. ومن أبرز التأثيرات السلبية التي تعرضت لها سوق العقارات في مصر بسبب جائحة كورونا هي تراجع الطلب والعرض على العقارات، وتأخر عمليات الشراء والبيع. كما شهدت الأسعار في بعض المناطق انخفاضًا بسبب الضغوط المالية التي يواجهها المستثمرون والمشترين. كما تأثرت قطاعات أخرى من الاقتصاد المصري التي ترتبط بسوق العقارات بشكل كبير، مثل البناء والتشييد والخدمات العقارية والتصميم والديكور، وذلك بسبب توقف عمليات الإنتاج والبناء وتأجيل المشاريع الجديدة بسبب الإجراءات الاحترازية المتخذة للحد من انتشار الفيروس.
ومع ذلك، فإن سوق العقارات في مصر بدأ يتعافى تدريجياً مع بداية عام 2021، حيث بدأت الحكومة في تخفيف القيود وإعادة فتح الأعمال التجارية والاستثمارية. ومن المتوقع أن يشهد السوق تحسنًا مستمرًا على المدى البعيد، خاصةً مع تطور اللقاحات وتخفيف القيود الاحترازية وتعزيز الثقة بالاستثمار في السوق العقاري. ومن الممكن أن يؤدي هذا التعافي إلى زيادة الطلب على العقارات في المستقبل، وتحسين الأسعار في بعض المناطق. ومن المهم أن يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لدعم السوق العقاري وتعزيز الثقة فيه، لتحقيق نمو اقتصادي مستدام في مصر.
قد يواجه السوق بعض التحديات في الفترة المقبلة، مثل ارتفاع تكاليف البناء وتقلبات أسعار الفائدة، ولكن من المتوقع أن يتم التغلب على هذه التحديات بسبب الاهتمام المتزايد بقطاع العقارات في مصر والجهود المبذولة لتعزيزه. وبناءً على ذلك، يمكن القول إن سوق العقارات في مصر يحتمل أن يشهد نموًا مستدامًا خلال السنوات القادمة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين المهتمين بالقطاع العقاري.
يمكن الحصول على توقعات للأسعار في سوق العقارات في مصر خلال الفترة المقبلة، ولكن يجب ملاحظة أن هذه التوقعات تعتمد على العديد من العوامل المتغيرة، مثل الاضطرابات السياسية والاقتصادية والظروف الاجتماعية والتغيرات في العرض والطلب.
ومن المتوقع أن تشهد أسعار العقارات في مصر استقرارًا نسبيًا خلال الفترة المقبلة، مع ارتفاع معدلات النمو السنوي للسوق. ومن الممكن أن تشهد بعض المناطق زيادة في الأسعار بشكل أكبر من غيرها، وذلك بسبب العوامل المحلية المؤثرة في كل منطقة على حدة. ويمكن الحصول على توقعات الأسعار من خلال دراسات السوق العقاري والتحليلات المالية وتحليلات الطلب والعرض، وكذلك من خلال الاطلاع على تطورات السوق العقاري في المناطق المحلية والعالمية. ويمكن الاستفادة من هذه التوقعات في صنع القرارات الاستثمارية المستقبلية في سوق العقارات في مصر.
