تعرف على خريطة شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة تكشف عن أحد أكثر الأحياء تميزًا، حيث يلتقي التصميم العصري بالموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، وسنتعرف في هذا المقال على مزايا هذه المنطقة التي جعلتها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن المتميز، والاستثمار الناجح.

حي شمال الرحاب| موقع متميز في قلب القاهرة الجديدة

تكشف خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة عن بقعة جغرافية رائعة جعلتها الوجهة الأولى للعملاء الباحثين عن السكن المتميز، والشركات العقارية لتنفيذ المشروعات الاستثمارية الناجحة.

ويحد حي شمال الرحاب من الجنوب، كمبوند الرحاب الشهير، والذي يعد من أهم معالم القاهرة الجديدة، ويحتوي على السوق الشرقي الذي يضم العديد من الخدمات، والمراكز التجارية، والترفيهية.

ويطل حي شمال الرحاب على طريق السويس من الجهة الشمالية، والذي يربطه بالعديد من الأماكن الحيوية والمدن الجديدة مثل: العاصمة الإدارية.

كما يحده من الغرب فندق توليب، وحديقة الأسرة (فاميلي بارك) والتي تعد أكبر حديقة في مصر، إذ تبلغ مساحتها 70 فدانًا، وتقدم العديد من الأنشطة الترفيهية.

علاوة على ذلك؛ تشترك حدود حي شمال الرحاب من الشرق مع منطقة بيت الوطن التجمع الخامس، والتي تعتبر أيضًا من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة.

خريطة شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة| التقسيم الداخلي

يمثل حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة امتدادًا عمرانيًا باتجاه العاصمة الإدارية يهدف إلى تشجيع الاستثمار نحو شرق القاهرة، وبحسب رؤية الخبراء العقاريين؛ فهي أهم مناطق الاستثمار في القاهرة الجديدة في الوقت الراهن.

وتوضح خريطة شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة مساحة المشروع، والتي تبلغ 240 فدانًا مقسمة إلى 13 مجاورة: A، وB، وC، وD، وE، وF، وG، وH، وI، وJ، وK، وL، وM، ويضم قرابة 1750 مبنى سكنيًا.

كما أنها من أكثر المناطق بالقاهرة الجديدة التي تتسم بالهدوء، والخصوصية، إذ تبلغ مساحة البناء بها 50% فقط للدور الأرضي، و55% للأدوار المتكررة، والباقي للمساحات الخضراء، وتمتلك كل مجاورة حديقة خاصة، ومنطقة للخدمات.

وتتميز الأراضي بها بالمساحات المتميزة، والتي تصل إلى 550 متر مربع، مما يعزز فرصة الاستثمار، ويشجع الشركات العقارية إلى تنفيذ المشروعات السكنية المتميزة.

وتتسم شمال الرحاب بالكثافة السكانية المنخفضة، إذ تتكون المباني السكنية من دور أرضي، و3 أدوار متكرر، والدور ينقسم إلى وحدتين فقط وفقًا لاشتراطات البناء التي حددتها هيئة التخطيط، والمجتمعات العمرانية بنسبة تحميل 25%.

تجربة سكن متكاملة في حي شمال الرحاب

إن الموقع الاستراتيجي المتميز كما يتبين من خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة، يوفر وجهة مثالية للسكن على بعد دقائق من أماكن العمل، والأماكن الحيوية.

فهو يقع على بعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، والحي الحكومي، ومجمع الوزارات، كما يقع على مقربة من مديرية أمن القاهرة، وهيئة قضايا الدولة، ومطار القاهرة الدولي.

ويتواجد حي شمال الرحاب بالقرب من المحاور الرئيسية، والطرق الهامة مثل: محور محمد نجيب، ومحور يوسف السباعي، وطريق السويس، مما يسهل الوصول منه إلى المدن، والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، والقاهرة الكبرى مثل: مدينة المستقبل، ومدينة نصر، ومصر الجديدة.

ويبعد شمال الرحاب 3 دقائق فقط عن محور النوادي، والذي يضم: نادي بلاتينيوم، ونادي وادي دجلة، ونادي المعادي الجديدة.

خريطة شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة: الخدمات والمرافق

لا تقتصر مزايا السكن في منطقة شمال الرحاب على الموقع المتميز بالقرب من المدن الجديدة، والطرق الرئيسية فحسب؛ بل يقع أمام كمبوند الرحاب والسوق الشرقي مباشرة، والذي يعتبر منطقة متكاملة الخدمات، والمرافق مما يوفر لسكان شمال الرحاب تجربة عيش فريدة، ومتكاملة.

ويضم السوق الشرقي مجموعة من المراكز التجارية، والمطاعم المحلية، والعالمية، إلى جانب محال الملابس، والمفروشات، والمراكز الطبية، والتجميلية، ومراكز صيانة السيارات، وغيرها من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.

هذا بالإضافة إلى توفر فروع البنوك الرئيسية مثل: البنك الأهلي المصري، والبنك الأهلي القطري، وبنك مصر، وبنك HSBC، والبنك التجاري الدولي.

علاوة على ذلك؛ يتوفر في شمال الرحاب عدد كبير من المستشفيات، والمدارس، كما أنها تولي أهمية كبيرة للأمن؛ فهي مجهزة بأنظمة أمنية متقدمة، ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر الطمأنينة لسكانها.

وتتميز شمال الرحاب ببنيتها التحتية المتطورة، والتي تضم شبكة اتصالات حديثة، وشبكة كهربائية جديدة، بالإضافة إلى نظام صرف صحي، وخط قطار، وجراج للسيارات.

تعرف أيضاُ على حي النرجس الجديدة في القاهرة الجديدة

أفضل الوجهات الترفيهية في حي شمال الرحاب

يبعد حي شمال الرحاب من الجهة الغربية خطوات عن أكبر منطقة ترفيهية في مصر، و القاهرة الجديدة، وهي حديقة الأسرة “فاميلي بارك”، والتي تم إنشاؤها على غرار الحديقة الفرنسية “جاردان دي كلاشمثيون”، وتضم مساحات خضراء تصل إلى 35 فدانًا.

وتعد هذا الحديقة الأولى من نوعها في الشرق الأوسط، حيث تدار بالكامل من خلال أنظمة إلكترونية حديثة، وتضم مجمع علمي ثقافي، إلى جانب مجمع ترفيهي متطور.

وتضم الحديقة نماذج مصغرة لمكتبة الإسكندرية، والمتحف الحربي، وحديقة حيوانات الجيزة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية الأخرى مثل: القطار، والفنار، والنهر السحري، والقرية الترفيهية، والملاعب المفتوحة، ومجمع المطاعم.

كما تتضمن العديد من الأنشطة الثقافية، والفنية مثل: سينما ثلاثية الأبعاد، ومتحف، ومسرح، وغيرها من الأنشطة التي تلبي أذواق، واحتياجات الزوار.

شمال الرحاب| استثمارك المثالي في قلب القاهرة الجديدة

تشير خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة إلى مزايا هذه المنطقة الاستثمارية الواعدة، والتي جذبت العملاء، والمستثمرين على حدٍ سواء، ليس فقط لموقعها الفريد؛ بل للعديد من المزايا الأخرى مثل:

• توفر مساحات متميزة بالأراضي، وبأسعار تنافسية، ونسب تحميل عادلة، كما تتميز المشروعات بهذه المنطقة بالامتثال للوائح، واشتراطات البناء، مما يضمن لك استثمار آمن، ومستدام.
• تشهد المنطقة تطورات واعدة، بفضل موقعها الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المتقدم، مما يجعلها مستقبل ناجح للاستثمار.
• الكثافة السكانية المنخفضة، إلى جانب توفر المرافق، والخدمات، والتصميم العمراني المتميز، يجعل تجربة السكن، والاستثمار تجربة ناجحة، وتحقق عائد مادي ممتاز في أقرب وقت.
• التنوع في الموقع، حيث إن هناك أراضي تطل على حدائق، وأخرى على محور يوسف السباعي مباشرة يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين لتنفيذ مشروعاتهم على نحو فعال.

وفي النهاية، فإن خريطة حي شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة تكشف عن عالم من الفرص والتجارب الاستثمارية المميزة، في مكان يجمع بين العصرية، والراحة مع تنوع كبير في الخدمات، والمرافق، وسواء كنت تبحث عن السكن الهادئ الراقي، أو الاستثمار الواعد، فإن شمال الرحاب هو خيارك الأمثل.

لأي استفسار تواصل معنا الآن

واتساب