شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس ليس مجرد شارع سكني، ولكن يمكن اعتباره تجربة حياة متكاملة تجمع بين السكن الراقي الفخم، والتسوق والترفيه، مما جعله وجهة للكثيرين الراغبين في السكن المميز، والاستثمار طويل الأجل، أو حتى التنزه والاستمتاع.
موقع شارع التسعين الجنوبى
يعد شارع التسعين من أهم معالم التجمع الخامس، وأكثرها حيوية، وينقسم إلى:
- شارع التسعين الشمالي، والذي يشتهر بالمراكز الخدمية، والمرافق، والمجمعات الحكومية.
- شارع التسعين الجنوبى، والذي يتضمن العديد من الشوارع السكنية الراقية.
ويبدأ شارع التسعين الشمالي من نهاية طريق (NA)، عند الطريق الدائري، مرورًا بحي اللوتس، ووصولًا إلى طريق السويس، أما شارع التسعين الجنوبى، فيصل إلى طريق العين السخنة.
أما عن سبب تسمية شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس بهذا الاسم، فيرجع ذلك إلى عرض الشارع الذي يبلغ 90 مترًا.
كمبوندات شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس
يعد شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس واحد من أهم الشوارع التجارية بالقاهرة الجديدة، فهو يوفر لزواره ما يحتاجونه للتنزه، والترفيه من: مولات، ومطاعم، وكافيهات، ومحلات تجارية لأشهر الماركات المحلية، والعالمية.
ويشتمل شارع التسعين الجنوبى أيضًا على مكاتب للشركات العالمية، ومراكز مالية، وإدارية، وفروع لأهم البنوك، هذا إلى جانب مجموعة من أفضل المدارس، والجامعات، والمستشفيات، والمراكز الطبية، كل هذا في مكان واحد.
ونظرًا لتكامل الخدمات، والمرافق بهذا الشارع، تسابقت الشركات العقارية على إنشاء المشروعات السكنية به، ومن أشهرها:
- كمبوند ليك فيو.
- كمبوند هايد بارك.
- كمبوند The village palm hills.
- مشروع ميفيدا التجمع الخامس.
- مشروع The Ark.
- مشروع Avenue 90.
مشروع ميفيدا التجمع الخامس
يعد مشروع ميفيدا من أهم، وأرقى المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة، والذي نفذته شركة إعمار للتطوير العقاري، ويطل كمبوند ميفيدا مباشرة على شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس، ويبعد مسافة 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
ويشغل الكمبوند مساحة 890 فدانًا، وقد تم تصميمه على يد كبار المهندسين على طراز منازل سانت باربرا في ولاية كاليفورنيا، مما يجعله مشروع سكني فريد من نوعه.
واختارت الشركة أن تخصص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، و20% فقط للمباني السكنية، لتوفير قدر من الهدوء، والخصوصية، وتوفير حدائق خاصة بكل وحدة.
ويتضمن المشروع 5000 وحدة سكنية متنوعة ما بين الشقق، والفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والدوبلكس، وتبدأ المساحات من 80 متر مربع، وتصل إلى 450 متر مربع.
وتبدأ أسعار الوحدات السكنية من 6 ملايين جنيه بأنظمة سداد تسمح بالتقسيط لمدة تصل إلى 5 سنوات.
مشروع هايد بارك التجمع الخامس
يعتبر مشروع هايد بارك من أهم المشروعات السكنية في شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس، ويتميز بموقعه القريب من أهم الطرق، والمحاور الرئيسية مثل: الطريق الدائري، كما يقع على بعد دقائق من الأماكن الحيوية المهمة مثل: الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة.
ويشغل المشروع مساحة 6 مليون متر مربع، وقد تم تصميمه بأحدث طراز معماري، كما يضم واحدة من أكبر الحدائق المركزية في مصر، والشرق الأوسط.
يتوفر بالكمبوند وحدات سكنية مختلفة المساحات تتنوع ما بين: الفيلات المنفصلة، والشقق، والدوبلكس، وتبدأ الأسعار من 2 مليون، و405 ألف جنيه مصري، ويمكن الاستفادة من أنظمة التقسيط المتاحة، والتي تصل إلى 6 سنوات.
أهم مولات شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس
أشرنا سابقًا إلى أن شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس، يتميز بتوفر عدد من المولات، والمراكز التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الاستثمار، وامتلاك وحدات تجارية، أو إدارية، ومن أهم هذه المولات:
مول سنترال التجمع الخامس
يعد مول سنترال من أهم المراكز التجارية بشارع التسعين الجنوبى، والتي نفذتها الشركة السعودية المصرية للتعمير، ويشغل مساحة 20 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء لتمنح الزائرين الشعور بالراحة.
فإذا كنت ترغب في الاستثمار في مول سنترال التجمع، يمكنك امتلاك وحدة تجارية، أو إدارية بأسعار تبدأ من 11 مليون جنيه مصري، ومقدم 10%، ونظام تقسيط يصل إلى 7 سنوات.
مول 5A التجمع الخامس
يقع مول 5A على الطريق الدائري عند مدخل شارع التسعين، وقد نفذته شركة ايكويتي للتطوير العقاري، ويتوفر به وحدات مختلفة المساحات تناسب جميع الأنشطة التجارية، والإدارية.
وتبدأ مساحة الوحدات من 90 متر مربع، أما عن الأسعار فتبدأ من 15 مليون جنيه مصري بتشطيبات كاملة، أو نصف تشطيب، ومتاح أنظمة مختلفة للسداد تبدأ من مقدم 10%، وتقسيط يصل إلى 5 سنوات.
مول إس بي دي التجمع الخامس
يتميز مول إس بي دي بموقعة الاستراتيجي في القطاع الإداري الثاني بين شارع التسعين الجنوبى، والشمالي، وبالقرب من مطار القاهرة، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس.
ونفذت شركة السلام للتطوير العقاري مول إس بي دي بتصميم مميز يجمع بين الطراز العربي، والأوروبي، مع تخصيص مسطحات خضراء واسعة للزائرين.
ويتكون المول من دور أرضي للوحدات التجارية، و5 أدوار متكررة للوحدات الإدارية، وتبدأ المساحات بها من 36 متر مربع بتشطيبات كاملة، أو نصف تشطيب، وأسعار من 3 ونصف مليون جنيه مصري، ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.
أفضل المطاعم في شارع التسعين الجنوبى
إذا كنت تبحث عن مكان مميز لتناول الطعام، وقضاء وقت ممتع بشارع التسعين الجنوبى؛ فإليك عزيزي القارئ بعض الخيارات الرائعة:
- بينوس كافيه: من أشهر كافيهات شارع التسعين الجنوبى، ويتميز بديكوراته العصرية، وإطلالاته الرائعة، ويقدم مجموعة من أشهى الحلويات، والمخبوزات الطازجة.
- كافيه تريستي: والذي يشتهر بتقديم الأطباق، والمشروبات الإيطالية، بالإضافة إلى تميزه بالجو الهادئ، والمريح الذي يبعث على الاسترخاء.
- مطعم أنكل نوبي: والذي يقدم مجموعة من المأكولات المصرية، والعالمية، كما يتميز بجو عائلي يناسب التنزه مع العائلة، والأصدقاء.
- مطعم ترسيا: والذي يقدم وجبات متنوعة من الأكلات التركية، ويتميز بديكوراته، وجلساته المريحة التي تناسب العائلة، والأطفال، والأصدقاء.
- مطعم أمريكانا بلازا: والذي يشتهر بتقديم الوجبات السريعة من الأطباق الأمريكية مثل: البرجر، والبيتزا، والدجاج المقلي.
- كافيه ستيريو: والذي يشتهر بالكعك، والحلويات، إلى جانب الوجبات الخفيفة، والمشروبات، في مكان يتسم بالجلسات المريحة الهادئة، والديكورات المميزة.
- مطعم وكافيه سكوير: والذي يقدم قائمة متنوعة من الوجبات، والمشروبات العالمية، إضافة إلى إطلالته الرائعة، والمريحة.
وفي الختام، فإن شارع التسعين الجنوبى بالتجمع الخامس ليس مجرد محور رئيسي، أو طريق؛ بل تجربة متكاملة للسكن الراقي، والتسوق، والاستمتاع للزائرين، فانتهز الفرصة الآن لاستكشاف هذا الشارع المميز، وتجربة كل ما يقدمه من خدمات.
