شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس هو وجهة للتنزه والترفيه في قلب القاهرة الجديدة، وسنتعرف في هذا المقال على العديد من مزايا هذا الشارع التي جعلته مقصدًا للسكان، والزوار الباحثين عن تجربة حياة عصرية متكاملة.
موقع شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس
يعد شارع التسعين الشمالى المحور المركزي للقاهرة الجديدة، ويبدأ من انتهاء طريق (NA) عند الطريق الدائري، مرورًا بحي اللوتس، ثم يمتد حتى طريق الإسماعيلية.
ويحتوي شارع التسعين الشمالى على أرقى الأحياء، والكمبوندات، والمراكز التجارية التي توفر للزوار المتعة والترفيه إلى جانب خدمات لا حصر لها، بالإضافة إلى العديد من البنوك، والمطاعم، ويضم العديد من مقرات الشركات العالمية.
وترجع تسمية شارع التسعين الشمالى بهذا الاسم إلى أن عرض الشارع يبلغ 90 مترًا، مما يمنحه قدرة كبيرة على استيعاب العديد من الأماكن التجارية، والمولات الضخمة.
أفضل الأماكن الترفيهية في شارع التسعين الشمالى
يضم شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس أشهر المطاعم، والكافيهات، إضافة إلى محال التسوق، والمولات الشهيرة، والبنوك الكبرى، والشركات العالمية، مما جعله من أكثر شوارع التجمع الخامس تميزًا، ومن أشهر هذه الأماكن:
مول كايرو فستيفال سيتي
يعد مول كايرو فستيفال سيتي من أهم، وأكبر مولات التجمع الخامس، ويقع في شارع التسعين مع التقاطع الدائري، وبالقرب من أكاديمية الشرطة، ومتجر أيكيا.
ويتميز المول بمساحته الضخمة، والتي تبلغ 420 فدانًا، ويضم العديد من المحال التجارية للماركات العالمية للأحذية والإكسسوارات، والهدايا، والملابس، ومستحضرات التجميل.
ويتوفر بالمول جراج للسيارات، وأماكن ترفيهية مخصصة للأطفال مثل: كيدزينيا، بالإضافة إلى أرقى المطاعم، والكافيهات العالمية، والمحلية.
كما يمكن للزوار الاستمتاع بعروض النافورة الراقصة بالمول، إلى جانب التنزه، وممارسة الرياضة بالحدائق ذات المساحات الواسعة المحيطة بالمول.
داون تاون القطامية مول
يقع داون تاون القطامية مول في بداية شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس، وبالقرب من كايرو فيستيفال سيتي، وقد تم إنشاؤه على مساحة 100 فدان، ويضم قرابة 130 محل تجاري لأشهر الماركات العالمية، والمحلية، بالإضافة إلى أكثر من 50 مطعم، وكافيه متنوع لتلبية جميع أذواق الزوار.
أمريكانا بلازا مول
يقع في الجهة المقابلة للجامعة الأمريكية بشارع التسعين الشمالى، ويعد من أكثر الأماكن الترفيهية تميزًا بالتجمع الخامس، ويحتوي على عدد كبير من المطاعم الشهيرة مثل: بيتزا هات، وكوستا كافيه، وفيش ماركت، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال، والعديد من المحال التجارية.
مول بوينت 90
يقع مول بوينت 90 في شارع العبور المتفرع من شارع التسعين الشمالى، وهو قريب جدًا من البوابة 5 للجامعة الأمريكية، ويتميز بالمحال الشهيرة، والمطاعم، والسينما، مما يقدم للزوار تجربة ترفيهية مميزة.
الأماكن الحيوية القريبة من شارع التسعين الشمالى
اكتسب شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس شهرته ليس فقط بسبب توفر الأماكن التجارية والترفيهية به، ولكن قربه من أهم الأحياء والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، جعلته في مقدمة اختيار العملاء للسكن والاستثمار، لتوفر جميع احتياجاتهم في مكان واحد، ومن أهم هذه المناطق:
- حي القرنفل: وهو من الأحياء الراقية التي تتميز بالفيلات الفاخرة، إلى جانب انخفاض الكثافة السكانية مما يوفر الهدوء، والخصوصية، ويقع حي القرنفل على بعد 5 دقائق فقط من شارع الأندية.
- حي اللوتس: ويقع في الجهة المقابلة للجامعة الأمريكية، وينقسم إلى حي اللوتس الشمالي، وحي اللوتس الجنوبي.
- حي الأندلس: ويعد من أرقي أحياء التجمع الخامس، وأكثرها شهرة، وإقبالًا على السكن، ويرجع ذلك إلى اتساع شوارعه، والتي تصل إلى عرض 16 مترًا، وقربه من المعاهد، والجامعات، والمساحات الخضراء الشاسعة، والتي تصل إلى 6 آلاف متر.
- مشروع بيت الوطن: وهو من أهم وأحدث المشاريع السكنية بالتجمع الخامس، والذي يهدف إلى جذب المصريين المغتربين للسكن والاستثمار، وتقع المنطقة بالكامل على مقربة من شارع التسعين، وبالقرب من مدينتي الرحاب، ومدينتي.
أشهر كمبوندات شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس
أشرنا سابقًا إلى مميزات شارع التسعين الشمالى، حيث الموقع المتميز، وتوفر الخدمات، والمرافق، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية المميزة، والراقية، مما يجذب الكثير من الباحثين عن السكن المميز إلى الاستثمار فيه، لذا سنتعرف على أشهر كمبوندات شارع التسعين الشمالى وأهم ما يميزها.
كمبوند ذا وتر واي التجمع
تتميز الوحدات بكمبوند ذا وتر واي التجمع بتصميم مودرن على الطراز الأمريكي؛ بالإضافة إلى قربها من الأماكن الحيوية الهامة، والطرق الرئيسية، مما يوفر للعملاء تجربة السكن، والعمل في مكان واحد.
ويضم الكمبوند وحدات سكنية تلبي جميع الاحتياجات مثل: الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والفيلات، بمساحات تبدأ من 167 متر مربع، وحتى 289 متر مربع، وبأفضل نظام سداد يبدأ من مقدم 10%، وتقسيط يصل إلى 5 سنوات.
كمبوند إيست تاون التجمع الخامس
يقع كمبوند إيست تاون بشارع التسعين الشمالى التجمع الخامس، وبجوار الجامعة الأمريكية، ويتميز بتوفر العديد من المرافق، والخدمات مثل: المراكز الصحية، والرياضية، وحدائق خاصة للأطفال، وحمامات سباحة، ومناطق للمشي، وركوب الدراجات.
ويضم الكمبوند وحدات سكنية مختلفة المساحات تتراوح أسعارها ما بين 2 إلى 4 مليون جنيه مصري.
كمبوند هايد بارك
يقع كمبوند هايد بارك بالقرب من الطريق الدائري، ويطل على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس، ويبعد مسافة 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، ومسافة 35 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
ويشغل الكمبوند مساحة 1200 فدان، وتبلغ نسبة المساحة المخصصة للمباني والإنشاءات 20% فقط من المساحة الإجمالية، والباقي للمرافق الأساسية، والترفيهية، والخدمات، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة إذ يحتوي الكمبوند على حديقة مركزية ضخمة تشغل 10% من مساحة الكمبوند.
وتتميز الوحدات السكنية في كمبوند هايد بارك بالتشطيب عالي الجودة، وتوفر الطراز المودرن، والكلاسيكي لتناسب جميع أذواق العملاء، بالإضافة إلى توفر جميع المساحات والتي تبدأ من 75 متر مربع، وتصل إلى 1200 متر مربع.
كمبوند قطامية هيلز
يقع كمبوند قطامية هيلز في منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس، ويملك إطلالة مميزة على شارع التسعين الشمالى، ويشغل الكمبوند مساحة تبلغ 156 ألف متر مربع.
ويضم الكمبوند وحدات سكنية متعددة المساحات تتنوع ما بين الفيلات المستقلة، والشقق الفاخرة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والدوبلكس، ويحتوي المشروع على العديد من المرافق والخدمات، والملاعب الرياضية وحمامات السباحة مما يوفر تجربة سكن متميزة لعملائه.
أهم المرافق والخدمات في شارع التسعين الشمالى
اكتسب شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس شهرته، لتوفر العديد من الخدمات العامة، والمرافق، والمؤسسات التي جعلته شارع تجاري متكامل ومن أهم هذه المؤسسات:
- فروع البنوك الكبرى مثل: بنك الإسكندرية، وبنك مصر، وبنك CIB، وبنك أبو ظبي.
- المراكز التجارية الشهيرة مثل: هاب فرنتشر للأثاث، والسلام شوبنج سنتر، ونوجا للمخبوزات والحلوى.
- العديد من المؤسسات التعليمية مثل: أكاديمية حياة الدولية، والمدرسة البريطانية الحديثة، ومعاهد كمال الأزهرية، ومدرسة أجيال.
- العديد من المستشفيات، والمراكز الطبية مثل: مستشفى التجمع الخامس العام، ومستشفى الكرمة، ومستشفى الشفاء، والمستشفى الجوي.
وفي الختام، فإن شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس، هو القلب النابض للقاهرة الجديدة، والذي جمع بين الرقي والتكامل الخدمي، فإذا كنت تبحث عن تجربة سكن مميزة، أو استثمار ناجح؛ فتأكد أن هذا الشارع هو وجهتك المثالية.
